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墨尔本Burwood Brickworks强势登陆!真正的烫金学区,百所名校、六星环境、华人最爱!
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发表时间:2018-06-21 12:18

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Burwood Brickworks

预计成为世界上最好的社区

项目城市墨尔本东区

项目类型:公寓(联排、独栋待开售)

设计建筑:Frasers Property

交房时间2020年

就近建筑:boxhill

周边名校:迪肯大学等

项目户型:1房,2房公寓

项目价格:38.9万澳币(真正的东区价值洼地)

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- 阅读导航 -

01. 投资. 六大亮点

02. 区域介绍. 墨尔本.东区

03. 项目. 地理位置

04. 项目. 特色

05. 项目. 室内设计

06. 项目. 开发团队介绍

07. 项目. 精选户型


01投资. 六大亮点

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Burwood Brickworks 整体规划图


02区域介绍. 墨尔本东区Melbourne  Burwood

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Burwood位于墨尔本市中心东部19公里处,是墨尔本市区以东的世外桃源,这里环境优美,空气清新,是东部住宅区的首选。


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这里距离墨尔本的几个华人区都非常近,到boxhill3公里,到Doncaster 6 公里,距Balwyn5 公里,去Kew区 8 公里


伯伍德的火车站和公交车都可以直达CBD和华人聚居区,给当地的居民的生活和工作提供了很大的便利。


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昔日淘金地今日书香气

如今的伯伍德(Burwood)已经成为了墨尔本东南部的核心地区,名校林立。


  • 迪肯大学(Deakin University)

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你可能不了解伯伍德,但是你肯定听说过澳大利亚的顶尖学府迪肯大学(Deakin University)。

位于伯伍德的迪肯大学是澳大利亚唯一一所两次荣获年度重点大学荣誉的学校,曾被《优秀大学指南》授予年度“科技教育奖”和“杰出培训教育奖”。

迪肯大学作为澳大利亚年轻但最具有活力的大学之一,在全球大学排行榜中一直稳居世界前前列,并且被Quacquarelli Symonds评定为“五星级大学”。


  • 莫纳什大学(Monash University)

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距离伯伍德十分钟车程的莫纳什大学(Monash University),是世界百强名校,澳大利亚常春藤名校联盟“八大名校”之一,同样也是“五星级大学”。

莫纳什大学是澳大利亚规模最大的国立大学之一,是著名的密集研究型大学。在Quacquarelli Symonds世界大学学科排名中,莫纳什大学有27个专业位列世界大学学科排名前50,其中药剂与药理学专业居全球第二,仅次于哈佛大学。

同时,莫纳什大学还是澳洲八大名校里唯一一个同时获得国际商学院协会AACSB、欧洲质量改进体系EQUIS和AMBA三大认证的学校。


  • 墨尔本最负盛名的顶尖女校Presbyterian Ladies’College

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除了这两所名牌大学之外,伯伍德Burwood还拥有墨尔本最负盛名的顶尖女校 - 基督教长老会女子中学Presbyterian Ladies’College(简称PLC),这所学校建于1875年,是墨尔本成立最早的私校之一。

从创立之初,PCL就被公认为是澳洲良好中等教育的领先者,1999年PCL有三名IB学生获得了满分,使得PLC跻身成为澳洲一流的IB国际证书学校。

PLC凭借优异的教学成绩成为墨尔本最受尊崇的女子中学,是女子教育领域中的佼佼者,见证了多少女孩少女时期的成长经历啊!

作为墨尔本著名学区的伯伍德(Burwood)拥有19所小学、11所中学和3所大学,所有的学校连起来,也差不多可以绕墨尔本一圈了吧!


这样强大的教育资源让这个昔日的淘金地无处不散发着书香气。


世界首个绿色购物中心落户Burwood

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除了有“南半球教育之都”的美称外,墨尔本还是一个勇于创新的城市,这也许和澳洲人的开创精神息息相关。


墨尔本计划在伯伍德(Burwood)建造全球首个绿色购物中心,这个购物中心将拥有超过10000平米的零售面积、4800平米的超市和1400平米的酒铺。


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  • 打造市区农场,享用有机蔬菜

当然,这都不是重点,重点是将在购物中心中建造一个市区农场!

也就是说,当你去商场买菜时,不再是从货架上拿取商品,而是自己体验摘菜的过程,增加了很多趣味性,如果你是带娃一族,还可以在假期带孩子来亲身体验植物的种植过程。

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为了宣传绿色环保可持续的理念,购物中心综合了户外河道两旁3900平米的植被带和2000平米的藤蔓植物带,


周围还有应季植物、野生动物、水景、灌木散步道、自行车道等,一切设计都贴合“绿色”、“环保”的设计理念,也更符合现代人的生活选择。


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除了即将建造的这座世界首个绿色购物中心之外,


Burwood Brickworks项目附近,还拥有Burwood Heights购物中心、Kmart购物广场、Chadstone购物中心、Burwood East Plaza购物中心、Forest Hill Chase广场五座大型购物中心。


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几乎可以说是剁手党的天堂,大牌和平价商品鳞次栉比,可以满足不同消费水平人群的需求。


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投资前景

  • 人口与消费情况

截止2017年12月有290万到访墨尔本,带来了77亿澳元的消费。

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  • 买卖租赁市场

在截止2017年12月的过去10年,房屋中价位年均涨幅为7%

在截止2017年12月的过去1年,房屋中价位年均涨幅为21.3%

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  • 区域空置率

2018年3月,Burwood East的空置率仅仅百分之1.9


而且过去十年在Burwood East区的租房需求人数比整个墨尔本区高一倍。

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03项目. 地理位置

区域重点位置 连接两大广场


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Burwood Brickworks距离CBD仅19km,驾车到CBD约30分钟左右。


交通便利,有Burwood Heights购物中心和K-mart购物广场,Burwood火车站直达市中心。

交通出行十分便利

Burwood Brickworks 在100以内有公共汽车站,400米内有轨电车站,Mount Waverley火车站在3公里以内。

  • 公交站 - 步行约1分钟

  • 轻轨站 - 步行约1分钟

  • Mount Waverley 火车站 - 乘车约14分钟

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名校林立

在距离项目Burwood Brickworks10分钟车程内,就分布有98所学校,名校云集

  • Prebyterian Ladies College – 步行1分钟

  • Deakin大学 – 步行10分钟

  • Mount Scopus College – 步行15分钟

  • Monash Caulfield大学 – 车程15分钟

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迪肯大学


购物中心

住在Burwood Brickworks的业主,可以轻松拥有丰富的美食和众多的娱乐设施,不用走远就可以享受到正宗的地中海美食,传统的越南菜肴,异国风情的混合咖啡。


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  • Burwood Village,Coles超市,邮局,各式零售 – 步行5 分钟

  • 墨尔本最大的购物中心Chadstone – 车程10分钟

  • 最大的华人区Boxhill – 车程8 分钟

  • Westfield购物中心 - – 车程8分钟

  • Burwood Heights购物中心

  • Kmart购物广场

  • Chadstone购物中

  • Burwood East Plaza购物中心

  • Forest Hill Chase广场


04项目. 特色

澳洲首个六星环保社区综合体


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世界第一可持续发展社区  

  • ‘零’碳

号称生态先锋设计师的Joost Bakker受邀作为此次项目开发顾问,还将2000平米购物中心的屋顶阳台设计打造成为城市农场和餐饮休闲共享空间。


‘零’碳会是这次开发设计的主旨。


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Burwood Brickworks开发商希望此项目能成为世界上第一个实现居住建筑挑战(LBC)认证的零售业开发项目。


经过LBC认证的建筑必须是——

‘零’碳排放量;

‘零’浪费;

水电自主产出量高于消耗量;

农作物的占地面积不能低于总面积的20%;

并完全使用无毒和可回收的建造材料


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项目参与人Bakker自豪的说到:“我很确定整个澳大利亚都没有哪个购物中心会用到如此多的太阳能充电板了。


”建筑过程中用到的每一项材料的碳排放量都被精准的计算过。


“任何一个小细节都不曾被放过。


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  • 有机

购物中心屋顶的城市农场将专设农作物和温室区域,55至60种的当季植物将会种植在这里。


“会有很多香茅,柠檬马鞭草和香草,甚至是遍地黄瓜,”


Bakker还说到,“我们种植的农作物都需要大量的水和营养物供养,与此同时,我们也显然能提供足够使用的循环水和肥料。”


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作为世界上最具可持续性的购物中心,由墨尔本东部郊区的Frasers开发的1.15亿美元的Burwood Brickworks购物中心将种植自己的水果和蔬菜,回收雨水和废水,并产生足够的电力将电力卖回电网。


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所有这一切都将花费在一千万到一千二百万美元之间。


但是Frasers的零售业负责人Peri Macdonald相信,这一切都将被更高的营业额所补偿,而购物中心的租金将通过购物者在其吸引人的环境中度过的更长的时间产生。

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这个12.5万平方米的邻里购物中心可能会成为未来零售业发展的典范。整个购物中心的有机垃圾将用于屋顶的农场,咖啡馆的咖啡渣也会被用于蘑菇栽培。


世界第一购物体验

小区建成后将是世界上最好的新社区之一,将有2000名居民居住在此。


澳大利亚Frasers Property公司宣布计划在2018年中将墨尔本东部Burwood区原Brickworks所在地改建成为“世界级最具可持续性发展的购物中心”

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127万平方米的零售,食品和娱乐区,预计将成为世界上最可持续的购物中心。


Burwood Brickworks的127000平方米餐饮娱乐区将由一个全系列的大卖场1400平方米的酒类专卖店40家其他专卖店和影院组成

并有一个屋顶城市绿色农场

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购物中心内有Woolworths大卖场,澳洲最大酒类专卖店Dan Murphy’s,一个6屏幕影院,多达40家专卖店和澳洲第一个屋顶城市农场。


公共绿化丰富 天然氧吧,幸福生活

社区内绿化极其突出,小区拥有2.5公顷的绿地和花园区。

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区域的每一个环节的设计,极力让每一位居民享受环境的友好。

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绿色的景观和轻松的生活空间住宅的设计都是为了最大限度地利用自然环境。

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住宅连接两个城市广场和购物区。

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结合豪华与便利的公寓设计

这些家庭设计的每个方面都受到对最高质量,连通性和可持续性的承诺的影响。


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公寓布局优化阳光和景观,并以独特的比例和细节,每个住宅结合了豪华,舒适和方便,以及节省成本的效率。

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项目采用砖砌工艺,由金属和木材精心制作而成,立面营造着一种时尚结合原始的感觉。


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从抵达到每个住所, 安全的电梯通道将居民连接到公寓,确保地下室停车位,自行车停放处和存储空间。


给你应有尽有的前所未有的体验

想体验新购物中心Burwood Brickworks世界级的环保理念!


想周末在阳光房里喝着顶级咖啡还能绿植环绕抬脚种菜!


交通要便利,环保不开车出门就有各种公共交通工具!


名校环绕,步行至PLC中学,Deakin大学!

还有各大购物中心近在咫尺,家门口就是德国连锁超市Aldi物美价廉!


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项目平面图

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05项目. 室内设计

简约现代一体设计


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视野大气,客厅宽敞明亮;

时尚、现代、硬朗的线条,两种装修风格可供选择,满足不同品味的需求‘


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大气的阳台设计,眺望远方的美景,一天的疲惫得到放松。


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06项目. 开发团队介绍

获奖无数开发商

开发商 Frasers地产

世界一流开发商


澳大利亚Frasers地产凭借设计的质量和革新精神已经在世界一流的住宅物业取得了令人羡慕的杰出声誉。


Frasers喜欢与世界上最好的公司合作,包括 Foster + Partners (英国),Ateliers Jean Nouvel (法国),Patrick Blanc (法国)和澳大利亚建筑师Tonkin Zulaikha Greer, Johnson Pilton Walker 和Burley Katon Halliday。

07项目. 精选户型

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△1房1卫1车位  63㎡


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△2房2卫1车位  96㎡


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