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电台回顾| 黄Sir开讲,一起听澳洲移民趣事!
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发表时间:2017-01-06 00:00

又到了电台听众朋友叙旧的时候了,这期的佛山电台访谈,海外投资达人黄Sir究竟向我们分享了哪些海外新鲜资讯呢?一起来回顾下吧!

NO.1 高净值人群的投资是怎样的?移民需求有何不同?

胡润百富榜每年都会有相关的统计,包括高净值人士的理财方式、身份配置方式等等,主要都是围绕一句真理——不要把鸡蛋放在同一个篮子里。投资和移民不是一个很潮流的事,而是很普遍的事情。

中国高净值人士的移民诉求,从传统说主要是美加澳三大移民国。而近期热门的欧洲移民其实从2012年开始就有购房移民的政策,如西班牙、塞浦路斯等国家,再后面就开始有了国债形式的投资移民。

移民界有个说法,长江以北的人多数喜欢去加拿大、美国,而长江以南的则偏爱澳洲。南方人比如说广东人,就会比较喜欢移民澳洲。因为比起北美等地,澳洲的地理环境和气候更加接近,飞行时间适中、仅2个钟的时差等都会比较容易接受和适应。

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NO.2
从业过程中,有什么移民趣事呢?

澳洲移民一般多是商业投资移民,需要申请人具备商业背景,比如开厂、开公司等等,这样才有资格去申请,其实澳洲商业移民是从2003年才引入中国大陆的。



记得在2004-2005年的时候,www.7138gg.com受到两位申请人的委托,他们没有华丽的从商背景,是做拜神拜祖先用的元宝香烛等生意的,这当时让我们的移民团队很头痛,因为如何向移民官解释这个生意行当,并且说服他们接受,是一个未知的难点。

结果成功了!知道我们我司的律师后来是怎么翻译的吗?说,这是弘扬中国传统文化的一个精髓,一门带有中国传统特色的生意方式,里三层外三层地辅助解释了很多。移民官是外国人,自然不太了解,只是知道与中国传统文化有关,最后终于被说服了。于是这两个广州客户的申请,就成为了当时最印象深刻的移民成功案例。

如今在澳大利亚,也是继续做他这门生意,澳洲华人众多,一到重要节日,他的连锁店就排长龙,生意很好。

随着澳洲移民门槛越来越高,这类个体户申请人可能就会被拒之门外了。移民从商要求慢慢向公司形式转型了,对申请人的净资产等有了更高的要求。

NO.3 适合中国申请人的澳洲移民类别有哪些?

188A创新商业投资移民:最多申请人符合,也是最热门的类别。适合人群是国内中小型的企业主,企业营业额在350万-1000万左右;

188B投资移民:针对炒股、做金融投资等的人,适合有投资经验的人士;

188C重大投资移民:是重大投资类别,投资500万澳币购买4年州政府认可的基金即可。这就要求申请人的现金流要比较充裕了,但是也是所有类别中比较轻松就能获得绿卡的方式。因为其他要求比较低;

132天才企业家移民:是澳洲移民最王牌的签证,可以一步到位拿永居绿卡,立即享受澳洲的所有福利待遇。这个就适合大中型企业家,一些上市公司主席等。

我们接触了很多上市公司主席申请人,发现132的申请其实是最容易获批的,因为上市公司整个账务对公众公开,账目明了,移民局对此比较信任。但是呢,这个类别就要求申请人对澳大利亚的经济或其他领域有特殊的贡献。听起来很夸张,但其实要求的申请人企业营业额并不会很高,现在大概1500万人民币左右就可以。按我们的成功案例来说,一般132的申请人实际都会超过这个营业额,上千万上亿甚至几个亿的都会有。

根据多年的从业经验,我们知道每年的移民申请获批最多的是188A创新商业投资签证,它的前身是163条例,总体要求是比较低,因此相当热门。

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如果想咨询下移民相关,看看自己的条件是否符合条例要求,可以来参加我们的第五届海外置业移民节,本周六下午将会在佛山宾馆举行。届时我们的律师团队等将在现场开展讲座,而且一对一咨询,为客户朋友免费评测打分。

NO.4 188A作为一项热门签证,有什么要求么?

188A是有移民评分标准的,根据年龄、营业额等条件打分,只要达到65分就可以提交移民申请。

刚刚有听众打电话问,讲到188A,能不能再详细些,有哪些申请要求?营业额达到350万人民币一年,二是在公司占有30%以上的股份,三是家庭净资产达到450万人民币以上,净资产包括房产、股票、基金等,但是不包括汽车、车位、金银首饰等财产的。

在我们佛山,可以说是全国知名的制造业重镇,大小企业遍布各地。300多万的营业额对于我们的企业家来说,其实并不是一个难事,甚至一个月的营业额都超过这个数,所以188A的条件,门槛相当低。

当我们的企业家通过188A或B获得了临时绿卡,去到澳洲之后需要做生意。这个生意其实难度也不高,比如一个西餐厅、中餐厅、咖啡店、便利店,基本都能满足移民局的投资要求。

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NO.5
132类别有哪些可取的生意经呢?

说到这里,132类别也是需要投资生意的,更何况它是一步到位拿绿卡的项目,投资生意的门槛和要求就会比188A高一个梯度了,要求申请的时候就准备好一份商业投资计划书,并以此打动移民官,要对澳洲做出一些积极的贡献。

www.7138gg.com移民团队对132移民是颇有心得的,可谓金牌项目,成功案例较多。全国第一个成功申请澳洲132天才企业家移民的案例,就诞生在www.7138gg.com。申请人是深圳的一个中型发展商,营业额都是以亿为单位的,当时为什么会授权我们www.7138gg.com去做移民办理呢?申请人喜欢珀斯,比较安静的环境,一般人都会选择悉尼或者墨尔本等城市。那么难点就是如何获得珀斯的州政府担保,如果申请人去到珀斯做房产开发,州政府未必同意,然后来到珀斯之后对其经济发展有何帮助呢?可想而知要拿到州政府的担保不是这么容易。为了解决这个难题,我们整个移民团队去了珀斯,进行实地考察调研,帮助申请人制定了一个可行的商业计划,最终成功获批,而且这门生意也成功投产,申请人获益很多。

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珀斯近海,淡水稀缺,我们就设想有没有可能将海水淡化,成为日常可供应的淡水,可以说是一项技术投入,而且市场广阔。于是移民团队根据各类数据,做了一个商业计划书。收过形形色色的商业计划书,移民局对我们的方案最为欢喜,如果是真的做得成海水淡化,获批不成问题。就这样,我们成功了,而且伯爵娱乐彩票平台的朱律师还受到了澳洲议会的表彰,为澳洲引进了人才和企业,而且促进了中澳之间的友好关系等等。极高的嘉奖对www.7138gg.com来说算是意外收获。这是一个很经典的案例,有时间再详细分享。

传统的移民需求可能是为子女教育等,如今移民的原因和目的是百花齐放的,第一主要是出于想获得更好的生活环境,第二是到海外拓展事业,资产配置全球化。

现在很多申请人遇到一个尴尬的问题,就是先移民还是子女先留学?澳洲对移民申请人的随从子女年龄有着非常严格的要求,以前是25周岁以下都可以随从。这几年澳洲的条例越来越严格,降为23周岁,超龄就不允许了。那么有申请人就遇到这样的情况,两个孩子,一个18,一个23,那就没办法一家人移民了。所以,移民真的要趁早。

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移民经验还有时间慢慢分享,如果有这方面的咨询需求的,可以参加我们的第五届海外置业移民节,拨打电话抢位:400-8868-781。

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