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澳大利亚国家概况

澳大利亚国家概况

INTRODUCTION OF AUSTRALIA

澳大利亚是一个高度发达资本主义国家,首都为堪培拉。作为南半球经济最发达的国家和全球第12大经济体、全球第四大农产品出口国,其也是多种矿产出口量全球第一的国家,因此被称作“坐在矿车上的国家”。同时,澳大利亚也是世界上放养绵羊数量和出口羊毛最多的国家,也被称为“骑在羊背的国家”。澳大利亚人口高度都市化,近一半国民居住在悉尼墨尔本两大城市,全国多个城市曾被评为世界上最适宜居住的地方之一。其也是一个体育强国,常年举办全球多项体育盛事。澳大利亚积极参与国际事务,是亚太经合组织的创始成员,也是联合国20国集团英联邦、太平洋安全保障条约、经济合作与发展组织太平洋岛国论坛的成员。

澳大利亚商业天才移民132

澳大利亚商业天才移民132

132 TALENT P-RESIDENT VISA

澳洲132商业移民项目又称“商业天才移民项目”,是直接一步到位获得永居,比较适合大中型企业主。但132项目必须要州政府担保,但不是所有的州都愿意担保132,而且州里有特殊要求,通常要求申请人要至少投资150万澳币在该州建立生意,并要至少运作2年以上


全中国第一成功案例于2006年在我司诞生,主操刀移民律师朱蔚嘉律师。


签证类型:永久居留绿卡签证

移民周期:12-15个月

专业度:★★★★


独家132项目:

  • 昆士兰酒店项目

  • 黄金海岸房地产开发项目

  • 南澳132贸易项目



澳大利亚商业创新移民申请条件

澳大利亚商业创新移民申请条件

188A T-RESIDENT VISA

188A是目前澳大利亚最受欢迎的签证,也是最便捷、最适合中国企业家申请的签证。此签证无前期投资费用,获得临时绿卡后赴澳经商、定居,投资额小只需澳币60万(折合人民币约300万),用于购房、经商使用。一家两代人可以同时申请,23岁未婚小孩可以一同办理,属于热门移民国家中对随性子女年龄要求最宽松的国家。


历史背景:

2012年澳大利亚移民政策发生变化

商业临时居留签证类别合并为188签证,主要分为A/B/C三个类别


适合人群:企业家 公司股东 成功商人

颁发时间:2012年7月1日

签证类型:临时绿卡签证

移民周期:6-12个月

专业度:★★★★





澳大利亚重大投资签证类别

澳大利亚重大投资签证类别

188C SIV T-RESIDENT VISA

有意在澳大利亚投资和生活的高资产净值人士可申请该签证的提名。提名需由意向投资的州政府颁发。188重大投资者签证是临时居留签证,有进一步路径可获得永久居留权。


要获得州提名,申请人必须满足澳大利亚移民与边境保卫部(DIBP)的签证资格要求。

为各州政府带来直接经济利益的投资申请人将获得优先考虑。州政府将根据每一个申请人的具体情况酌情审理。

要获得州的提名,您必须有真实并且实际的承诺,在该州居住,以满足澳大利亚移民与边境保卫部(DIBP)的居留要求。


州政府允许您自行选择进行何种类型500万的指定投资。您可对一个或多个合格投资项目进行投资。然而,您必须说明您的投资选择如何能为该州带来直接的经济利益。


适合人群:企业家/公司股东 成功商人 富豪

颁发时间:2012年7月1日

签证类型:临时绿卡签证

移民周期:3-6个月

专业度:★★★★



澳大利亚投资移民类别

澳大利亚投资移民类别

188B INVESTOR T-RESIDENT VISA

澳洲投资移民188B签证,是一个为期四年的临时签证,是专门为职业投资人设计的澳洲移民签证。该签证的申请人可以没有自己的公司,也不用在公司任职,只要有从事股票买卖,期货买卖,外汇交易等方面的投资经验,并从中合法赚取150万澳元以上的利润,并同意投资150万澳元到澳大利亚州政府债券上,就可以办理申请。

     188B签证对申请人的财产来源要求较为宽松,只要能提供税单/交割单证明利润是投资所得即可。

     符合条件的申请者首先会取得一个为期4年的临时商业签证,只要投资资金在澳大利亚保持4年,主申请人4年中在担保的州住满2年,即可以正式提出永久居留申请。

     188B投资者如果想在澳大利亚做生意,也可按照888企业主类别的要求提前2年申请转永居签证。


适合人群:无股份企业家 专业炒股人士 金融投资者 房产投资者

颁发时间:2012年7月1日

签证类型:临时绿卡签证

移民周期:6-12个月

手续复杂度:★★★★

                详情询我司专业移民顾问 400-8868-781

澳大利亚退休居留项目简介

澳大利亚退休居留项目简介

RETIREMENT RESIDENT VISA

这种签证的申请要求相对来说比较低,尤其对很多超过55岁的而无法申请商业移民和有一定经济基础的申请者来讲。因为现在澳洲商业移民政策中规定申请人年龄必须小于55岁,否则很难申请州担保,而且405类签证持有人无需在澳经营生意,只要购买了政府债券,又具有足够的退休收入,就大可以在美丽的澳洲轻松生活。


1、405签证是一种“零时居留签证”,不限次数地每四年续签一次。

2、405签证是特别为55岁以上成功人士所设计,很多此类人士无论办理商业移民还是技术移民都是因为年龄的问题而不可能申请。

3、405签证持有者不用在澳洲做生意,405签证持有者只需购买指定的州政府的债券,第一个4年以后可以在原来的基础上减少25万澳元的政府债券的购买。延续405签证是非常简明便捷。

4、405签证的持有者不能享受任何澳大利亚的福利待遇,持签证的人士可以购买澳大利亚的平价的医疗保险,享受此类别保险制度带来的澳大利亚先进的医疗体系的服务。


适合人群:超过55岁以上、欲保留中国福利人士、适合纯退休、休闲生活人群

办理周期:3-6个月

手续复杂程度:★★★




澳大利亚风险创业类移民项目

澳大利亚风险创业类移民项目

188E ENTREPRENEUR VISA

澳洲风险投资类创业移民签证(The Entrepreneur visa),也称188E签证,是188创新和投资类签证(Business Innovation and Investment visa programme)系列下的一个签证类别,是澳大利亚移民局2016年9月10日新推出的全新签证。188E签证与188类别其他签证一样,都是四年临时居住签证,申请人拿到签证之后,要去澳大利亚创业并经商满四年时间,才能转为澳大利亚永久居民。


澳洲188E投资移民签证属于澳洲188类投资移民项目中的新成员,申请此类签证最基本的条件是雅思成绩要过4个6分,对于很多申请人来说,难度颇高。同时还要准备一份足以打动澳洲投资机构的商业计划书,并获得不低于20万澳币的商业投资。持有澳洲188E投资移民签证在境内经营生意满4年,可以申请澳洲888E永居签证。


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澳大利亚 新移民必读★
地理位置
人民文化
生活习俗
教育体制
法律法规
买房租房
吃喝玩乐
登陆须知

澳大利亚联邦英语:The Commonwealth of Australia),简称澳大利亚。其领土面积7686850平方公里,四面环海,是世界上唯一国土覆盖一整个大陆的国家。拥有很多独特的动植物和自然景观的澳大利亚,是一个奉行多元文化移民国家。


澳大利亚(Australia)一词,原意为“南方的大陆”,由拉丁文 terraaustralis (南方的土地)变化而来。欧洲人在17世纪发现这块大陆时,误以为是一块直通的陆地,故取名“澳大利亚”。


澳大利亚是一个高度发达资本主义国家,首都为堪培拉。作为南半球经济最发达的国家和全球第12大经济体、全球第四大农产品出口国,其也是多种矿产出口量全球第一的国家,因此被称作“坐在矿车上的国家”。同时,澳大利亚也是世界上放养绵羊数量和出口羊毛最多的国家,也被称为“骑在羊背的国家”。澳大利亚人口高度都市化,近一半国民居住在悉尼墨尔本两大城市,全国多个城市曾被评为世界上最适宜居住的地方之一。其也是一个体育强国,常年举办全球多项体育盛事。


澳大利亚地处南半球,虽然时差与中国(含港澳台)只有2-3小时,但是季节却完全相反。12月-2月为夏季,3月-5月为秋季,6月-8月为冬季,9月-11月为春季。


澳大利亚跨两个气候带,北部属于热带,由于靠近赤道,1月-2月是台风期。澳洲南部属于温带。澳洲中西部是荒无人烟的沙漠,干旱少雨,气温高,温差大;在沿海地带,雨量充沛,气候湿润。


人民文化

电 影

澳大利亚电影在全球具有影响力。第二次世界大战前,澳大利亚即开始制作电影,其中不乏优秀的作品。电影委员会设立了政府自己的电影制片机构澳大利亚电影局,拍摄大量的电影,成为澳大利亚史上第一轮的电影制作热。报纸专栏作家和广告业巨头菲利普·亚当斯是当时积极参与电影热的名人之一。


文 学

1973年,澳大利亚政府成立艺术理事会文学委员会,文学开始大力发展,本土文学创作有一定的国际影响力,例如马库斯·克拉克于1874年创作《无期徒刑》。。优秀澳大利亚文学作品有《库纳尔杜》、《卡布里康尼亚》和《可怜的家伙,我的故乡》。


体 育

澳大利亚是体育运动大国,体育相当普及。国际运动竞技场上,澳大利亚的板球、曲棍球、篮网球、橄榄球和联盟式橄榄球具有第一流水平;自行车、赛艇、游泳也名列世界前茅。国内其他流行运动还有澳式足球、足球、赛马、赛车、网球、篮球、高尔夫球和田径。澳大利亚本土举办过两次夏季奥运会,分别是1956年墨尔本奥运和2000年悉尼奥运。




生活习俗

尽管澳大利亚常常被描绘成一个以农村为主的国家,事实上,占主导地位的仍是市区的文化和大都会的生活方式,包括可以享受到的世界各地的美味佳肴。


澳大利亚人喜欢喝啤酒,闲暇时光尤其是周末,许多人喜欢联朋约友到酒吧饮酒谈天、欣赏音乐,或者到公园烧烤游乐。澳大利亚的城市都给人开阔的感觉,有很多开阔的公园和绿地点缀其间。澳大利亚绝大多数的公园是免费的,公园连围墙也没有,四面八方都是进出公园的小径。便利的交通也可以毫不费力地将人们带入城市近郊的国家公园。


无拘无束是澳大利亚人的最好概括,澳大利亚有特别浓厚的自由和无拘无束的气氛。人们日常互相直呼其名(只称呼名,不称呼姓),老板和员工之间、教师和学生之间都如是。在两大城市悉尼和墨尔本的市中心,平日中午常常可看见穿笔挺西服的白领人士或白领丽人和朋友同事聚在一起,坐在建筑物门前的台阶上吃简单的午餐,如三明治或热狗,白领人士坐在街上吃便当,同样是现代化的大都市,同样的场面在东京或香港这样的地方是难以想象的。


澳大利亚中小学及职业学院由各州或领地的教育部负责管理,联邦政府拨款资助,大学则由联邦政府统一管理。凡澳大利亚的公民和永久居民,均享受免费的中小学教育。澳大利亚全国有42所大学及230多所专科技术学院。各学校的学历文凭各州相互认可,澳大利亚的学历资格被世界各国广泛承认。


澳大利亚的教育具有世界一流的水准。这个人口前几年才突破2000万的国家,已先后有十三位科学家获得过诺贝尔奖。澳大利亚的教育体制大致承袭英国的系统,小学6年(即1-6年级);中学6年(7-12年级,不分初中高中);专科2-3年;大学3年。


澳大利亚的大学水准极高,被英国泰晤士报评为全世界第三。著名高等院校有澳大利亚国立大学悉尼大学墨尔本大学新南威尔士大学昆士兰大学莫那什大学阿德莱德大学西澳大学悉尼科技大学墨尔本皇家理工学院



开学时间

在澳大利亚,从2月至11月为一学年。多数大学实行双学期制,即第一学期从2月底到6月初,第二学期从7月到11月初。在中等学校及专科技术学院,通常是在2月初开学,12月结束,因学校不同每学年三个或四个学期。各TLICOS,TAFE和私立学校设立学年的方式有所不同。如果你有兴趣到其中一所就读,你可以从注册管理员或秘书那里得到一份学年安排表。大学通常于3月初开课11月底结束,也因学校不同每学年分成二个或三个学期(SEMESTER)。最近,也有越来越多的大学在7月份也接受新生入学,但是同样依据课程而异。



澳大利亚教育学费

和许多西方国家不一样,澳大利亚的高等教育是收费的。澳大利亚大学通常依靠收取学费来承担高额的办学费用。大学设有奖学金,但是数量相当有限,尤其对于大多数留学生来说,学费需要自付。


法律法规

澳大利亚政府为联邦制,有六个州及两个领地(北领地和首都领地),各州设有州长,负责州内事务。澳大利亚有六个州(State)和两个领地(Territory)。

澳大利亚行政区划六个州:

新南威尔士州(NSW)-首府悉尼

昆士兰州(QLD)-首府布里斯班


南澳大利亚州(SA)-首府阿德莱德

塔斯马尼亚(TAS)-首府霍巴特

维多利亚州(VIC)-首府墨尔本

西澳大利亚州(WA)-首府珀斯

两个领地是:

澳大利亚首都领地(ACT)-首府堪培拉


司法

澳大利亚高等法院(HighCourtofAustralia)是澳大利亚的最高司法机构,对其他各级法院具有上诉管辖权,并对涉及宪法解释的案件作出裁决,由1名首席大法官和6名大法官组成。各州设最高法院、区法院和地方法院。首都地区和北领地区只设最高法院和地方法院。

澳大利亚政党

澳大利亚有大小政党几十个,主要政党有:

(1)自由党(LiberalParty):1944年成立,前身是1931年成立的澳大利亚联合党。主要代表工商业主利益,曾多次执政。2013年9月7日,自由党在澳联邦大选中获胜,时隔6年后重新执政,领袖托尼·艾伯特(TonyAbbott)。

(2)澳大利亚工党(AustralianLabourParty):成立于1891年,为澳最大政党,同工会关系密切,工会会员多为其集体党员。自1940年以来曾11次执政。2013年9月在大选中落败。领袖肖顿(BillShorten)。

(3)国家党(NationalParty):成立于1918年,原称乡村党,后称国家乡村党,1982年改用现名。其势力范围主要在农村地区,代表农场主利益,现与自由党联合执政。领袖沃伦·特拉斯(WarrenTruss)。[1]


买房租房

澳大利亚允许非澳籍人士在澳进行房产投资,购房时需要向政府申请FIRB证书(海外投资者许可书),为了稳定澳洲房产泡沫以及保护海外人士购房安全性,海外人士不得购买二手房。由于法律透明、房地产体系完善,因此近年来很多中国投资者青睐澳洲房产市场,并且成为全世界第一受中国人欢迎的房产投资国家。


www.7138gg.com在2006年创立了以房养学概念,把澳洲房产投资概念成功引入中国,首先在华南板块遍地开花,投资者随后得到了高租金回报以及稳定安全的房产资金增值。


2016年www.7138gg.com再次创立行业新时代-海外置业后时代,成立了海外房产管家项目,让中国人在海外投资零后顾之忧。


关于购房

由于澳大利亚地广人稀,所以居住环境非常优越,最普遍的住房是一栋栋独立的花园洋房。新建房屋20%为高密度住房,包括居住小区和公寓房。

澳洲人购房主要为自住,也有的是作为投资。产权一般都是永久产权,新房的价格较高,二手房便宜一些,所以购买的人也较多。购房资金由个人储蓄,商业银行,房屋建筑协会和金融机构提供的贷款,偿还期视贷款金额而定,有的长达25年之久,购房时,先支付房价的10%,期于金额在成交日付清。


关于租房  通常人们通过两个途径租房:房地产代理和报纸上的租房广告。当地的日报(包括中文版)每天在分类广告中一栏刊登租房广告,尤其是星期六数量最多。无论是通过房地产代理还是向屋主直接租房,手续基本相同。

    以上为澳大利亚一般住房的平均租金,不包括豪华住宅。租金和住宅距市中心的路程有关,离市中心越近,租金越贵。租金和住宅地区有关,越高尚地区租金越贵。租金和所在城市有关,首府城市中,阿德莱德,珀斯最便宜,布里斯班,霍巴特,悉尼最贵(比阿德莱德贵两倍以上)。






吃 喝

澳大利亚每个城市都有唐人街,里面拥有各国不同风味的美食,粤菜、四川菜、潮州菜、江浙菜、西餐等等应有尽有,食材新鲜,无污染无人工添加,再也不用担心吃不到家乡菜啦!

澳大利亚畜牧业发达,因此牛,羊肉类新鲜美味,而沿海的城市则以海鲜为大宗,尤其以悉尼的生蚝及龙虾、昆士兰州的蟹及鲱鱼、南澳大利亚与西澳大利亚的大龙虾、北领地的肺鱼及对虾最有名。另外澳大利亚的沿岸土地肥沃,故米、青菜、水果均丰饶有余。澳大利亚是个由各地移民形成的国家,因此各种料理琳琅满目,材料实在,价格也便宜。不管穷人富人,通常人们每星期至少光顾一次餐馆用餐。澳大利亚的自来水符合卫生引用标准,可直接饮用,而大部分的引水中加氟以防蛀牙。



玩 乐  

澳大利亚四面临海,旅游资源丰富,景点多不胜数。沙漠和半沙漠却占全国面积的35%。澳大利亚也是世界上养羊最多的国家,号称是“骑在羊背上的国家”。


必去景点介绍   想定制私人澳洲旅游线路?致电我司查询 400-8868-781

大堡礁、维多利亚大洋路昆士兰热带雨林、蓝山国家公园、菲利普岛自然公园、悉尼歌剧院、十二门徒、红色巨岩-艾尔斯岩石  


登陆须知
  1. 申请税号(TFN)

  2. 登记加入Medicare(国民保健)

  3. 开立银行帐户

  4. 向Centrelink登记

  5. 联络健康承诺服务处

  6. 报读英语课程

  7. 给孩子报名上学

  8. 申领驾驶执照             如何办理?了解更多致电400-8868-781


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